1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창중학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 공원, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건이 속한 건물 주변까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2008-5-23)
외벽: 복합판넬 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: 하이샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
전기, 위생·급배수·급탕설비, 난방, 소화 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 9미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.