1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 시민공원역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상34층 건물 중 25층 오피스텔2503호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔 구조임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로, 아파트 및 업무시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 광대로, 서측으로 세로, 북동측으로 소로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-13)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.