1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, "작동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는등제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제3층 제304호로서,

외벽 : 치장석뭍임 및 세멘몰탈위 페인팅 마감등.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감등.
창호 : 샷시창호 마감등임.

4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급, 배수설비. 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비등이
되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 3필일단의 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측과 서측으로 각각 공도와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1),(2),(3)각 필지 공히

준공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구
역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.