1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해양경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 소규모근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 제906호로서,

외벽 : 강화유리, 석재붙임 마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.

4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
청라동 152-7 :일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.