1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 위차하는 "부평중학교" 남측인근의 "베네시안5차" 9층 905호로서 주위는 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 주상지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
2)교통상황
동측으로 접한 소로를 통하여 장제로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건내 9층 905호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2017.06.16.

4)이용상태
공부상 오피스텔 임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 사다리형에 가까운 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 세로, 동측으로 소로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 등기사항증명서상에 주택임차권 등기가 되어있는 바 참조요망됨.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.