1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(검바위역)이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

2)교통상황
본건 주위는 아파트, 다세대주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕,
지상4층 중 제2층 제203호로서
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 창호임.

4)이용상태
본건은‘다세대주택(거실, 방3, 욕실 등)’으로 이용중임.

5)설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형의 토지로서,“공동(다세대)주택"건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(검암역세권유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.