1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "검암역" 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 102동 3층 302호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 타일 붙임 등 마감임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
일련번호(가)는 다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물은 북측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()
자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육
제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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