1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "염골근린공원 사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대부분 공장 등으로 이루어진 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상11층 건물 내 제10층 제1044호로서,
외 벽 : 강화유리 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등입니다.
4)이용상태
‘오피스텔’로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터), 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 40미터의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일 : 2020.05.04