1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ‘인천남중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 다세대주택, 오피스텔, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 제물포역(경인선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 석재치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이새시창호 등으로 시공되었습니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북측 및 남동측으로 노폭 약 35미터, 20미터 내외의 도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 시가지경관지구(2023
-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.