1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 인천지하철2호선 "아시아드경기장역" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은
보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 2층 202호로서
외벽 : 치장타일벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)
건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1 , 2구획정리) , 소로1류
(폭 10m-12m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.

-본건에 2023년 3월 30일에 임차권등기명령에 의거 "주택임차권"이 등기되어 있으니
참고하시기 바랍니다.

-본건은 사용승인일이 "1994.02.02."로서 누수등에 취약한 것으로 보이며, 아래층에서
누수 등에 민원이 있는바, 누수 및 전기 등에 대하여 재확인 바랍니다.