1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(전철1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 단독주택, 공독주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(백운역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 4층 402호로서,
(사용승인일 : 2017.04.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이섀시
4)이용상태
대상물건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.

5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비(17인승),기계주차설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단 부정형 토지로서 "업무시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상 토지 남서측으로 로폭 약 8미터 내외, 북서측 및 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
인천광역시 부평구 십정동 180-25
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


인천광역시 부평구 십정동 180-26
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


인천광역시 부평구 십정동 180-27
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


인천광역시 부평구 십정동 180-52
준주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.