1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도포구" 남동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 해안가인근 주택 및 농경지대임.
2)교통상황
기호(1), (2): 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 해안도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
기호(3): 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 해안도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1)-(3): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공히 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1), (2): 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
기호(3): 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).
기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).
기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(1)-(3) 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.