1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근의 "장제로" 및 "충선로" 및 "부평문화로"
로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 경인선전철 및 인천도시철도1호선 환승
역인 "부평역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2층 205호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 7월 14일]
4)이용상태
"오피스텔"로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
CCTV설비, 도시가스시설, 난방설비 및 기계식 주차설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 평지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
9)공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

나. 본건의 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 205,000,000원) 등기가 등재
되어 있으니, 경매참여시 참고하시기 바람.