1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "세인트존스베리아카데미 제주" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 학원, 공동주택 등이 혼재한 영어교육도시 내 학원가임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2018.10.24.)

외벽: 일부 석재, 징크, 드라이비트 및 페인팅 마감 등,
내벽: 석고 및 인테리어마감 등,
바닥: 아스타일마감 등,
창호: 패어글래스 등임.
4)이용상태
공부 및 현황 공히 "학원"임.(후첨 "호별배치도" 참고)
5)설비내역
기본 위생.급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 천정매립식 냉난방설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 완경사 사다리형의 토지로서, 교육연구시설(학원 등) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 12m 내외, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전2등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 보증금 20,000,000원, 월임대료 금2,546,775원(부가세별도)로 임대사용중이며, 해당 구분건물 내 인테리어 등 시설물은 현 임차인이 전 임차인으로 부터 승계받았다고 주장하고 있으나 자세한 임대차관계는 재확인이 필요함.