1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위아파트 단지, 중소규모공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 두실역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 10층 1005호로서
(사용승인일 : 2018.10.17.)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감.
창호 : 샷시이중창 구조임.

4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 동하향의 13필 일단의 장방형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 8m 폭의 포장도로에 접하며 주차장시설이 되어 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.