1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 주거용나지, 임야 등으로 형성된 지역으로
주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정유소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
2022. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건
공동주택(도시형생활주택(단지형연립주택)) 건물 내 3층305호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4)이용상태
연립주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 연립주택(도시형생활주택) 건물의
부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 연립주택은 북서측,남서측 및 동남측으로 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-03-31),
제한보호구역(위탁지역 18m), 제한보호구역(전방지역:25km), 성장관리권역,
토지구획정리사업지구(지구단위계획구역).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.