1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 아파트단지 및 오피스텔 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 7층 705호로서
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
705호 와 704가 호구분 없이 통합하여 미용실(후첨 사진용지참조)로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(접합)
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 성장관리권역(2014-11-03)
<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 임차인이 미용실로 운영하는 것으로 탐문됨.