1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상20층 건물 내 제1층 제125호로서,
(사용승인일: 2011.01.17)
외벽: 타일붙임 및 복합판넬 마감 등
내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 오피스,
제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 도로폭 약 45M 내외 및 남서측으로 도로폭 약 20M 내외, 북서측으로 도로
폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(
폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-356
호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수
도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.