1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 영선동4가 소재 "남항초등학교" 남측에 위치한 구분건물(아파트)로서 주위는 주택지대로 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 제9층 제1006호로서
(사용승인일 : 1991년 7월 13일)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 이중창임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로 서하향 완경사지에 조성되어 아파트 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 공공공지(2021-06-23)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-31)(부산광역시서부교육지원청 고시 제2016-4호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산광역시저부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국테크노과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-10-31)(부산광역시서부교육지원청 고시 제2016-4호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(영도제1재정비촉진5구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(영도제1존치관리5구역(대원아파트))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>

기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-31)(부산광역시서부교육지원청 고시 제2016-4호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산광역시저부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부산예술영상예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신선중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국테크노과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(영도제1존치관리5구역(대원아파트))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.