로그인
42
대지
대전지방법원 홍성지원
 감정가100,173,000 원
 최저가(70%) 70,121,000 원
 보증금(10%) 7,012,100 원
 청구액43,243,033 원
충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 194-8
사건번호 2025타경15697
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.11.18(화) 10:00 (오늘 입찰)    
토지면적213.50㎡(64.58 평)
건물면적
채무/소유자송OO / 송OO
채권자홍OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-28 경매접수
~1일 
 2025-04-29 경매개시결정
~79일 
 2025-07-16 배당요구종기일
~169일 
 2025-10-14 100%
100,173,000
 유찰
~204일 
 2025-11-18 70%
70,121,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 대동리 194-8 대 126 ㎡
(38.12평)
대동리 194-9 대 36 ㎡
(10.89평)
대동리 산22-8 임야 51.5 ㎡
(15.58평) 		4분의 2 지분 전부
참고
사항		 - 일괄매각 - 목록 1,2 지상 제시외 무허가건물 소재 - 목록 3 지목은 임야이나 도로로 이용중
- 1,2번 부동산 지상 제시외 건물 1동(홍북로 464)이 소재하고


국토부실거래가 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.29전계획관리8m미만223823,000
25.09.11답농림8m미만255431,000
25.08.01임야계획관리-3033,360
25.08.01전계획관리-87910,577
25.08.01전계획관리-107912,724
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2015년5월4일
소유권
송OO
소멸
2 2019년3월19일
근저당권
홍OOOO
36,000,000 소멸기준
3 2023년7월19일
가압류
에OOOO
44,186,681 소멸
4 2024년1월2일
가압류
(OOOO
38,110,569 소멸
5 2025년4월29일
임의경매
홍OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-16)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 목록 1,2 2019.03.19. 근 저당 설정 목록 3 2022.03.07. 근저 당)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 무허가건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음
- 일괄매각 - 목록 1,2 지상 제시외 무허가건물 소재 - 목록 3 지목은 임야이나 도로로 이용중
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군

등기소 대전지방법원 홍성지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(041)640-3259, 충남 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848))
세무서 홍성세무서 (대표:041-630-42, 팩스:041-630-4249, 충청남도 홍성군 홍성읍 홍덕서로 32)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 7,704,000원
3,875,000원		 50%
2회
6개월 4건 94,007,703원
39,468,750원		 28%
5.3회
12개월 10건 346,395,798원
135,913,600원		 49%
3.6회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다