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1206
전
대전지방법원 홍성지원
 감정가5,741,200 원
 최저가(24%) 1,378,000 원
 보증금(10%) 137,800 원
 청구액69,342,191 원
충청남도 예산군 신암면 용궁리 572-1
사건번호 2025타경15630 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2026.03.03(화) 10:00 입찰 8일전    
토지면적143.53㎡(43.42 평)
건물면적
채무/소유자조OO / 조OO
채권자흥OOOOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-28 경매접수
~3일 
 2025-03-31 경매개시결정
~87일 
 2025-06-23 배당요구종기일
~200일 
 2025-10-14 100%
5,741,200
 유찰
~235일 
 2025-11-18 70%
4,019,000
 유찰
~270일 
 2025-12-23 49%
2,813,000
 유찰
~305일 
 2026-01-27 34%
1,969,000
 유찰
~340일 
 2026-03-03 24%
1,378,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 용궁리 572-1 전 143.5294 ㎡
(43.42평) 		17분의 2 지분 전부
참고
사항		 -농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)
- 1번 부동산은 건물이 없는 `나대


국토부실거래가 충청남도 예산군 신암면 용궁리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.01.26답농림8m미만383310,431
26.01.12전계획관리-12383,300
26.01.12전계획관리12m미만5181,800
26.01.12전계획관리12m미만8042,600
26.01.12임야계획관리8m미만62100
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년8월11일
소유권
조OO
소멸
2 2022년8월11일
소유권
조OO
소멸
3 2025년3월31일
강제경매
흥OOOO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-23)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2025.03.31. 개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군

등기소 대전지방법원 본원 예산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)334-3190, 335-3190, 충남 예산군 예산읍 벚꽃로 145 (산성리 675))
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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