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12
전
대전지방법원 홍성지원
 감정가13,896,000 원
 최저가(70%) 9,727,000 원
 보증금(10%) 972,700 원
 청구액162,585,870 원
충청남도 홍성군 구항면 내현리 210-11
사건번호 2025타경15614 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.18(화) 10:00 입찰 3일전    
토지면적386.00㎡(116.77 평)
건물면적
채무/소유자오OO / 오OO
채권자천OOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-18 경매접수
~2일 
 2025-03-20 경매개시결정
~242일 
 배당요구종기일
~210일 
 2025-10-14 100%
13,896,000
 유찰
~245일 
 2025-11-18 70%
9,727,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 내현리 210-11 전 386 ㎡
(116.77평)
참고
사항		 - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 현황 일부 도로임
1번 부동산 지상에 2, 3번


국토부실거래가 충청남도 홍성군 구항면 내현리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.23전계획관리8m미만5776,347
25.10.23임야계획관리-4151,153
25.10.13임야계획관리8m미만63.3337지분
25.10.10답계획관리8m미만171674
25.10.10답계획관리8m미만8873,490
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2008년10월6일
소유권
오OO
소멸
2 2019년6월3일
근저당권
천OOOO
210,000,000 소멸기준
3 2023년10월27일
근저당권
안OO
45,000,000 소멸
4 2023년11월22일
가압류
충OOOO
19,977,058 소멸
5 2024년4월17일
가압류
제OOOO
29,496,552 소멸
6 2025년1월21일
압류
보OO
소멸
7 2025년3월20일
임의경매
천OOOO
소멸
8 2025년4월1일
압류
국OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2019.06.03. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 현황 일부 도로임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군

등기소 대전지방법원 홍성지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(041)640-3259, 충남 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848))
세무서 홍성세무서 (대표:041-630-42, 팩스:041-630-4249, 충청남도 홍성군 홍성읍 홍덕서로 32)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 47,982,000원
47,982,000원		 100%
0회
6개월 1건 47,982,000원
47,982,000원		 100%
0회
12개월 3건 44,654,833원
28,743,667원		 65%
2회


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