1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 “갓골마을” 동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 농경지 및 펜션, 주택, 마을주변 야산 등으로 형성되어 있는 지
역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.


2)교통상황
본건 인근에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨.


3)형태 및 이용상태
기호(1,2) 공히 완경사지대 내 위치하나, 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 토지
로서, 대부분 "전"(대부분 휴경지) 등으로 이용 중인 것으로 목측됨.

4)인접 도로상태
별지 "지적개황도"와 같이 서측 및 동측으로 폭 6m 내외의 도로 개설되어 있음.


5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한
특별법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.


6)제시목록 외의 물건
없 음.


7)공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"참조.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.