감정가	483,397,680 원
최저가	(70%) 338,378,000 원
보증금	(10%) 33,837,800 원
청구액	170,174,703 원

대전광역시 대덕구 오정동 440-5

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경502282
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.18(화) 10:00 입찰 12일전
토지면적	190.20㎡(57.54 평)
건물면적	163.08㎡(49.33 평)
채무/소유자	망 OOOO OOO OOO외 3명 / 망 OOOO OOO OOO외 3명
채권자	한OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-17	경매접수
~25일	2025-05-12	경매개시결정
~119일	2025-08-14	배당요구종기일
~180일	2025-10-14	100%	483,397,680	유찰
~215일	2025-11-18	70%	338,378,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	오정동 440-5	대	190.2 ㎡ (57.54평)
건물	오정동 440-5	1층 주택 벽돌조	83.47 ㎡ (25.25평)
	오정동 440-5	2층 주택 벽돌조	60.21 ㎡ (18.21평)
	오정동 440-5	단층 변소 및 창고 벽돌조	3 ㎡ (0.91평)
	오정동 440-5	지하실 철근콘크리트슬래브	11.4 ㎡ (3.45평)
제시외 건물	오정동 440-5	창고 등	5 ㎡ (1.51평)	포함
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 가. 목록1 건물의 1층과 2층에 구조 및 면적 미상

국토부실거래가 대전광역시 대덕구 오정동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.22	단독	162.75	142.5	30,000	1990
24.03.22	다가구	164.69	155.5	16,000	2003
24.03.22	다가구	119.79	129.5	12,500	1978
24.03.21	단독	129.92	115.7	23,500	1987
24.03.21	단독	129.92	115.7	23,500	1987
24.03.06	단독	138.46	131	22,000	1990
24.02.29	단독	162.79	175.4	42,500	1989
24.01.11	단독	79.96	123.3	9,200	1983

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.09.23	28	500	43	2015
25.09.14	20	300	30	2000
25.09.13	60	2,000	40	2002
25.09.05	33.01	200	17	2020
25.08.30	215.03	30,500		1988
25.08.30	215.03	30,500		1988
25.08.19	44.79	12,000	0	2017
25.08.19	44	12,000	0	2017
25.08.14	18	200	29	2015
25.08.12	16	30	28	2008
25.08.11	40	500	45	2017
25.08.04	80.5	2,000	80	2017
25.08.04	84.24	500	40	2002
25.08.02	84.76	22,500		1982
25.08.01	30	10,000	0	2008
25.07.30	72.6	3,000	47	2015
25.07.29	18	1,000	35
25.07.22	15	200	30	2012
25.07.21	108.54	2,000	25	1988
25.07.19	49.5	4,000	0	2002
25.07.19	45	500	55	2003
25.07.18	33.05	300	40	2015
25.07.14	109.21	25,300		1981
25.07.09	61.74	25,600		1980
25.07.09	89.24	19,000		1979
25.07.08	25	5,000	0	2021
25.07.08	20	1,000	29	2009
25.07.02	30	500	40	2007
25.07.01	20	300	29	2009
25.06.30	20	1,000	29	2008
25.06.28	17	300	25	2002
25.06.25	61.74	25,600		1980
25.06.25	45	6,000	18	2014
25.06.25	109.21	25,300		1981
25.06.24	19.5	300	30	2009
25.06.23	19.8	400	40	2000
25.06.21	160.28	15,800		1969
25.06.20	21.5	500	30	2001
25.06.20	25	1,000	40	2015
25.06.18	63.96	2,000	40	1987
25.06.16	96.98	8,000	0	1989
25.06.06	30	200	29
25.05.30	45	500	25	1990
25.05.28	55.59	1,000	85	2021
25.05.27	49.5	500	40	1988
25.05.27	20	300	45	2019
25.05.25	23.14	2,000	0	1989
25.05.23	50	5,000	0	2002
25.05.21	163.67	24,960		1987
25.05.21	195.62	34,400		1995
25.05.18	19.83	200	45	2001
25.05.15	83.59	9,000	0	2008
25.05.15	64	12,000	20	2009
25.05.13	35	300	55	2018
25.04.28	124.93	16,500	0	2021
25.04.28	19.83	300	35	2001
25.04.22	35	300	50	2018
25.04.21	55	500	55	2003
25.04.19	86.88	1,000	50	1990
25.04.16	327.5	42,000		1980
25.04.05	31.64	3,500	0
25.02.28	28	200	30	1998
25.02.28	64.98	27,110		1978
25.02.27	45	1,000	45	1981
25.02.24	90.31	21,000		2002
25.02.24	61.62	1,000	30	1989
25.02.21	18	200	28	2007
25.02.21	20	200	33	2015
25.02.19	19.8	1,000	32	2017
25.02.17	49	8,000	20	2013
25.02.14	24	300	35	2012
25.02.09	19	200	28	2013
25.02.08	20	3,000	0	1997
25.02.08	18	6,000	0	2009
25.02.07	50	500	60	2003
25.02.07	20	2,000	30	2021
25.02.05	20	200	30	2015
25.02.05	55.59	12,000	30	2021
25.02.04	18	300	29	2013
25.02.02	13	200	33	2012
25.01.28	30	1,000	30	2012
25.01.24	24	5,500	10	2001
25.01.24	20	200	35	2015
25.01.22	15	100	23	2010
25.01.19	24	2,000	32	2017
25.01.19	21.5	1,000	30	2001
25.01.18	30	3,000	30	2021
25.01.17	23	2,000	33	2003
25.01.17	17	500	43
25.01.15	92.03	2,000	65	2008
25.01.13	17	500	43
25.01.12	157.33	27,000		1985
25.01.12	15	2,000	25	2016
25.01.12	20	1,000	45	2023
25.01.11	25	200	35	2015
25.01.11	19.8	3,000	0	2008
25.01.11	24	5,000	0	2009
25.01.11	18	200	29	2010
25.01.11	50	2,000	60	2018
25.01.11	15	300	30	2011
25.01.11	23.35	200	28	1997
25.01.10	19.8	1,000	35	2000
25.01.07	17	500	43	2019
25.01.07	20	500	30	2001
25.01.06	21	3,000	21	2009
25.01.06	88.33	7,000	0	1984
25.01.04	30	200	35	1991
25.01.03	21.5	500	30	2001
25.01.02	21.5	500	30	2001
25.01.02	30	3,000	35	2019
25.01.02	32.17	100	16	2020
25.01.01	19.48	200	30	2008
24.12.31	22	200	30	2005
24.12.31	20.54	100	11
24.12.31	42.46	100	19
24.12.31	42.46	1,000	13	2018
24.12.30	40	500	29	2002
24.12.29	40	500	29	2002
24.12.27	50	8,000	25	2014
24.12.27	50	8,000	25	2014
24.12.24	18	200	30	2016
24.12.23	39.89	1,000	85	2021
24.12.23	20	200	28	2009
24.12.21	25	500	29	2003
24.12.21	68.7	7,000	0	1990
24.12.21	68.7	7,000	0	1990
24.12.20	18	100	29	2015
24.12.18	59.34	7,500	0	2000
24.12.18	59.34	7,500	0	2000
24.12.18	73	2,000	65	2001
24.12.17	199.42	19,500		1993
24.12.17	14	200	30	2013
24.12.17	20	200	25	2002
24.12.17	35	500	47	2018
24.12.16	29	3,000	40
24.12.16	20	6,000	0	2009
24.12.15	20	200	30	2012
24.12.14	15	2,000	25	2022
24.12.14	18	300	29	2009
24.12.10	62.8	300	35	1989
24.12.07	48.84	4,000	0	2003
24.12.07	20	1,000	40	2019
24.12.05	21.5	500	30	2001
24.12.04	20	6,000	0	2009
24.12.01	35	500	40	1981
24.11.30	19.11	300	30	2016
24.11.30	18	200	29	2017
24.11.28	50	1,000	40	2003
24.11.25	185.15	25,000		1990
24.11.25	90.31	21,000		2002
24.11.23	33	3,000	30	2022
24.11.20	62.08	10,000		1979
24.11.20	20	200	30	2003
24.11.14	48.84	4,000	0	2003
24.11.14	33	100	22	1999
24.11.13	18	100	23	1997
24.11.13	84.8	1,000	50	1983
24.11.12	88.33	16,350		1984
24.11.12	82.39	27,800		1982
24.11.06	25	500	30	2020
24.11.05	76.03	1,000	85	2021
24.11.01	28.62	300	25	1986
24.10.31	222.38	45,000		1988
24.10.30	82.64	1,000	105	2021
24.10.29	289.54	58,000		1991
24.10.24	126.2	18,500		1982
24.10.19	72.89	17,000		1975
24.10.18	16	100	27	2008
24.10.18	174.06	41,000		1994
24.10.16	48.66	300	35	1986
24.10.15	174.06	41,000		1994
24.10.14	97.05	3,000	120
24.10.08	161.88	25,000		1990
24.10.07	47.5	4,000	0	2002
24.10.05	39.89	1,000	65	2021
24.09.30	55.59	2,000	60	2021
24.09.28	30.42	300	35	1985
24.09.27	85	3,000	82	2017
24.09.26	129.92	23,150		1987
24.09.26	58	2,500	20	1983
24.09.13	47.44	9,000	0	1978
24.09.13	47.44	9,000	0	1978
24.09.10	40	110	25	2000
24.08.30	25	500	30	2021
24.08.22	21	1,200	0	1991
24.08.17	25	2,500	29
24.08.17	48.84	3,500	0
24.08.14	91.16	17,000		1982
24.08.11	23.13	200	28	2008
24.08.08	75	2,000	60	2014
24.08.08	18	200	29	2014
24.08.07	20	200	34	2015
24.08.06	18	200	29	2010
24.07.29	55	1,000	80	2018
24.07.27	23.13	200	28	2008
24.07.20	91.16	17,000		1982
24.07.11	71.77	6,500	0	1980
24.07.11	48.84	4,000	0	2003
24.07.08	203.76	19,500		2001
24.07.04	25	2,000	31	2003
24.07.04	176.22	27,100		1993
24.07.03	47.9	8,500	0	2003
24.07.03	47.9	8,500	0	2003
24.06.30	127.97	20,000		1981
24.06.25	141.49	20,500		1990
24.06.25	263.62	81,500		2007
24.06.24	186.72	38,000		1987
24.06.23	33	2,500	0	2002
24.06.22	50	3,000	60	2015
24.06.21	15	300	23	1991
24.06.17	25	1,000	48	2022
24.06.13	20	250	25	2002
24.06.11	341.67	147,000
24.06.06	79.96	17,000		1983
24.05.29	62.23	4,000	0	1988
24.05.27	25	5,000	0	2021
24.05.26	66.11	500	45	1983
24.05.24	33	500	50	2018
24.05.16	47.7	11,000	0	2015
24.05.13	20	4,000	0
24.05.13	20	3,000	0	2016
24.05.13	20	2,000	20	2016
24.05.12	70	2,000	60
24.05.07	150.15	30,550		1990
24.05.04	20	1,000	32	2017
24.05.04	79.08	1,000	60	2017
24.04.30	138.46	22,000		1990
24.04.27	33	200	24	1989
24.04.23	164.76	55,000		1990
24.04.22	136.52	30,650		1982
24.04.20	20	300	30	2015
24.04.19	66	500	35	2002
24.04.17	70.05	500	30	1987
24.04.12	45	450	55	2009
24.04.06	341.67	147,000		1977
24.04.02	23.18	200	30	1997
24.04.01	76.32	500	30	1982
24.03.20	71.87	500	40
24.03.19	20	200	28
24.03.19	43	500	45
24.03.16	45	500	30
24.03.13	66	500	35
24.03.11	46.8	4,000	0
24.03.05	16	200	25
24.03.04	85	3,000	82
24.03.04	39.6	500	35
24.02.29	15	200	30
24.02.29	20	200	26
24.02.26	20	2,000	20
24.02.26	17.23	200	30
24.02.24	19.8	200	29
24.02.24	15	200	28
24.02.19	20	250	25
24.02.19	16.81	2,500	0
24.02.16	18	200	30
24.02.15	17	1,000	20
24.02.11	39.66	1,000	47
24.02.08	46.2	2,000	60
24.02.05	15.94	200	28
24.02.03	15	3,000	5
24.02.01	13.2	100	16
24.01.28	19.8	2,000	22
24.01.27	84.28	12,000	0	1993
24.01.25	19.48	200	29
24.01.24	30	300	29	2019
24.01.22	15.94	200	30
24.01.20	20	2,000	19
24.01.17	37.3	2,000	30	2001
24.01.13	30	300	35
24.01.13	20	200	30	2006
24.01.13	16.46	1,000	30	2017
24.01.13	106.93	1,000	40
24.01.10	25	2,000	23	2003
24.01.07	17.11	500	46	2018
24.01.06	16	3,000	0	2012
24.01.06	35	3,000	38	2019
24.01.05	16.53	200	40	2017
24.01.04	16	200	27	2011
24.01.04	24	300	29
24.01.02	20	6,000	0
24.01.02	40	2,000	30	2017

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		약정/금지사항/환매특약		소멸
2	2025년5월8일	소유권 김OO		소멸
3	2025년5월8일	소유권 김OO		소멸
4	2025년5월8일	소유권 김OO		소멸
5	2025년5월8일	소유권 김OO		소멸
6	2009년4월2일	근저당권 한OOOO	350,000,000	소멸기준
7	2025년5월12일	임의경매 한OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		약정/금지사항/환매특약		소멸
2	2025년5월8일	소유권 김OO		소멸
3	2025년5월8일	소유권 김OO		소멸
4	2025년5월8일	소유권 김OO		소멸
5	2025년5월8일	소유권 김OO		소멸
6	2009년4월2일	근저당권 한OOOO	350,000,000	소멸기준
7	2025년5월12일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-14)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2009. 4. 2. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 대덕등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(042)635-4740 ,622-6864, 대전광역시 대덕구 대전로1019번길 20 (오정동 487-9))
세무서	북대전세무서 (대표:042-603-82, 팩스:042-823-9662, 대전광역시 유성구 북유성대로 188)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	208,709,355원 97,080,000원	49% 2.5회
6개월	2건	208,709,355원 97,080,000원	49% 2.5회
12개월	4건	539,227,238원 353,512,220원	58% 2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구