1)위치 및 주위환경
본건 기호1,2는 경상북도 예천군 지보면 마전리 소재 "지보중학교" 남서측 인근하며,
주위는 면소재지내 주택지대로 단독주택, 근린생활시설 및 상가등으로 형성되어 있으며,
기호3-5는 경상북도 예천군 지보면 지보리 소재 "지보리보건진료소" 남서측 근거리에 위치하며,
순수농경지대로 농경지, 단독주택등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
기호1: 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
기호3,4,5: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1: 부정형의 토지로 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
기호3: 사다리형의 토지로 대체로 등고평탄한 건부지(주택, 축사, 창고)및 농경지로 이용 중임.
기호4,5: 부정형의 토지로 등고평탄하며 농경지 및 일부도로 상태임.
4)인접 도로상태
기호1: 동측으로 폭 약2-3미터 포장도로에 접하며, 동측으로 주차장이 조성되어 있음.
기호3,4,5: 북측으로 폭 약2-3미터 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 자연취락지구(소화취락지구) 가축사육제한구역
(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-07-28)(지보초중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호3,4: 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호5: 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6)제시목록 외의 물건
기호1,3 토지상 제시외 건물이 소재하여 있으며, 사진 및 건물개황도 참조
7)공부와의 차이
기호3: 공부상 지목이 "과수원"이나 농경지 일부 건부지(주택, 축사, 창고)상태임.
기호4,5: 공부상 지목이 "전"이나 일부 도로 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
기호2-가: 토조 슬레이트지붕 단층 건으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감.
- 바닥: 장판지, 타일 등 마감.
- 창호: 새시 창호임.

기호2-나: 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 건으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
- 내벽: 벽지도배 마감.
- 바닥: 장판지 마감.
- 창호: 새시 창호임.
2)이용상태
기호2-가: 음식점
기호2-나: 주택
3)설비내역
기호2: 위생, 급·배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 및 사진 참조


5)공부와의 차이
기호2 건물중 공부상 토조 슬레이트 지붕 단층 일반음식점 60.04㎡이나 개략적인 실측 면적은
약 85.56㎡ 이며, 현 슬레이트지붕 위 철골조 강판지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.