1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 남서측 인근에 위치하며
주변은 다세대, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철 명학역이 소재하여
대중교통사정은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 내 6층 603호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항)
창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항)
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.
(※ 후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 주차설비 등이
되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)<철도안전법>임.
9)공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 토지의 표시에서 등기사항전부증명서 상으로는 지목 "전"이나
2022년 5월 17자로 "대"로 지목변경 되었음. (토지대장 근거)
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 민간임대주택으로 등록되어 있음.
- 본건의 공부상 용도가 오피스텔인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바람.