1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부안초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지역에 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 4층 402호로서,
(사용승인일:2017.09.28)
외벽: 석재 및 타일 마감 등,
창호: PVC창호임.
4)이용상태
다세대주택(복층구조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.

2)기타:

-귀 제시목록상 4층 402호 67.9㎡는 건축물대장상 복수층(하층)4:36.72㎡, 복수층(상층)5:31.18㎡로 기재되어 있음.

-본건 집합건축물대장 상 위반건축물 시정계고에 의거(무단증축/조립식패널조/주거/10㎡)위반건축물로 등재되어 있음.