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대지
대전지방법원 서산지원
 감정가225,900,000 원
 최저가(49%) 110,691,000 원
 보증금(10%) 11,069,100 원
 청구액450,800,306 원
충청남도 당진시 송악읍 고대리 44-7
사건번호 2024타경5351 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.23(화) 10:00 입찰 13일전    
토지면적300.00㎡(90.75 평)
건물면적
채무/소유자한OO / 최OO외 1명
채권자천OOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-26 경매접수
~12일 
 2025-01-07 경매개시결정
~104일 
 2025-04-09 배당요구종기일
~292일 
 2025-10-14 100%
225,900,000
 유찰
~327일 
 2025-11-18 70%
158,130,000
 유찰
~362일 
 2025-12-23 49%
110,691,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 고대리 44-7 대 300 ㎡
(90.75평)
참고
사항		 - 사다리 평지로서 현황 주거나지 상태임. - 지상으로 경계상에 철조망 소재
[목록 1] 지목은 대이나 현황은 주변토지와 일단의 콘크리트 포장된 나지상태로 주차장으로 이용 중이며, 서쪽 경계부분은 옹벽임. 정확한 면적이나 경계 등은 측량을 통하여 확인이 필요함. [목록 2 내지 5] 서로 접해 있고, 지목은 전이나 성토가 된 일단의 나지상태이며, 지적도상 맹지로 보이고 주변 토지 등을 통하여 출입이 가능함. 목록 4와 5의 일부는 주변토지에 설치된 송전탑의 송전선이 서에서 동으로 지나는 선하지이며, 목록 2의 북쪽 경계부분은 성토로 주변 토지와 높이 차이가 있음. 목록 3, 5의 남쪽부분 경계에는 수로임. 정확한 면적이나 경계 등은 측량을 통하여 확인이 필요함.


국토부실거래가 충청남도 당진시 송악읍

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.26임야계획관리-247지분
25.11.26임야계획관리-41960지분
25.11.26임야생산관리8m미만601.642,580지분
25.11.26임야생산관리-621.232,420지분
25.11.25임야계획관리-471,133지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년10월5일
소유권
한OO
소멸
2 2021년10월18일
근저당권
천OOOO
522,000,000 소멸기준
3 2021년10월18일
지상권
천OOOO
소멸
4 2025년1월7일
임의경매
천OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-09)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021.10.18.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 사다리 평지로서 현황 주거나지 상태임. - 지상으로 경계상에 철조망 소재
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 2건 927,258,000원
327,200,000원		 33%
3.5회
6개월 7건 580,503,429원
208,617,857원		 37%
3.1회
12개월 25건 627,816,868원
264,702,104원		 44%
2.8회


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