감정가	211,000,000 원
최저가	(70%) 147,700,000 원
보증금	(10%) 14,770,000 원
청구액	79,983,845 원

경기도 안산시 단원구 선삼로6길 25, 2층201호
경기도 안산시 단원구 선부동 1124-5

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사건번호	2025타경51489
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.25(화) 10:30 입찰 3일전
토지면적	34.78㎡(10.52 평)
건물면적	68.26㎡(20.65 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	한OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-24	경매접수
~10일	2025-02-03	경매개시결정
~88일	2025-04-22	배당요구종기일
~263일	2025-10-14	100%	211,000,000	유찰
~305일	2025-11-25	70%	147,700,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	선부동 1124-5	234.7분의 34.78	34.78 ㎡ (10.52평)
건물	선부동 1124-5	2층201호 철근콘크리트조	68.26 ㎡ (20.65평)
참고 사항	층2가구

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년10월5일	소유권 김OO		소멸
2	2020년1월30일	근저당권 한OOOO	95,700,000	소멸기준
3	2025년2월3일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-22)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.1.30.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동) 대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112 관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시
등기소	수원지방법원 안산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(031)481-1290~1292, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동 711))
세무서	안산세무서 (대표:031-412-32, 팩스:031-412-3268, 경기도 안산시 단원구 화랑로 350 (고잔동 517))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	176,311,111원 121,501,076원	72% 1.7회
6개월	13건	184,061,538원 128,617,668원	72% 1.5회
12개월	13건	184,061,538원 128,617,668원	72% 1.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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