1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 운양역 역세권 지역으로 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.
2)교통상황
본건까지 제 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 김포골드라인 운양역이 근거리에 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 6층 610호로서
외벽 : 판넬 붙임.
내벽 : 페인트 마감 등
창호 : 샤시 창호
4)이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전 시설 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 근린생활시설 및 판매시설 부지임.
7)인접 도로상태등
북측 및 남동측으로 대로 및 중로의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m미만)(특수도로)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.