1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린 제207동 제1층 제101호)로서 주위는 학교, 아파트, 공원 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 1층 101호로서,
(사용승인일 : 2017.10.27)

외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 45미터, 북서측으로는 35미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2016-11-30), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.