감정가	269,000,000 원
최저가	(70%) 188,300,000 원
보증금	(10%) 18,830,000 원
청구액	113,526,132 원

경기도 김포시 감정동 521-1 희영아파트 101동 15층 1503호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경32732
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.18(화) 10:00 입찰 9일전
토지면적	39.75㎡(12.03 평)
건물면적	84.94㎡(25.69 평)
채무/소유자	진OO / 진OO
채권자	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-25	경매접수
~1일	2025-02-26	경매개시결정
~93일	2025-05-29	배당요구종기일
~231일	2025-10-14	100%	269,000,000	유찰
~266일	2025-11-18	70%	188,300,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	감정동 521-1	10833분의 39.7521	39.7521 ㎡ (12.03평)
건물	감정동 521-1	101동 15층 1503호 철근콘크리트조	84.94 ㎡ (25.69평)

국토부실거래가 경기도 김포시 감정동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.11	희영(무지개)	10	84.94	29,000	1997
24.02.21	희영(무지개)	5	84.94	31,000	1997
24.02.06	희영(무지개)	5	84.94	26,000	1997
24.01.29	희영(무지개)	11	59.92	22,500	1997
24.01.24	희영(무지개)	14	84.94	28,500	1997

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.10.20	희영(무지개)	8	59.92	15,000	0	1997
25.09.18	희영(무지개)	12	59.92	16,100	0	1997
25.09.17	희영(무지개)	3	84.94	23,000	0	1997
25.09.10	희영(무지개)	10	84.94	18,375	18	1997
25.09.01	희영(무지개)	15	59.92	4,000	55	1997
25.08.23	희영(무지개)	11	84.94	4,000	75	1997
25.08.01	희영(무지개)	1	59.92	5,000	45	1997
25.07.19	희영(무지개)	1	84.94	22,000	0	1997
25.06.24	희영(무지개)	9	84.94	22,000	0	1997
25.06.24	희영(무지개)	12	84.94	31,000		1997
25.06.17	희영(무지개)	4	59.92	15,430	0	1997
25.05.17	희영(무지개)	12	84.94	21,000	0	1997
25.05.15	희영(무지개)	2	84.94	2,000	90	1997
25.05.13	희영(무지개)	6	59.92	2,000	68	1997
25.05.08	희영(무지개)	5	84.94	21,000	0	1997
25.04.28	희영(무지개)	11	59.92	19,500		1997
25.04.12	희영(무지개)	6	84.94	22,000	0	1997
25.04.12	희영(무지개)	10	59.92	16,000	0	1997
25.04.12	희영(무지개)	4	84.94	4,000	60	1997
25.03.15	희영(무지개)	4	59.92	16,000	0	1997
25.03.15	희영(무지개)	4	59.92	16,000	0	1997
25.03.06	희영(무지개)	7	59.92	17,500	0	1997
25.02.15	희영(무지개)	8	59.92	17,000	0	1997
25.01.11	희영(무지개)	7	84.94	27,500		1997
24.11.20	희영(무지개)	4	84.94	20,000	0	1997
24.10.18	희영(무지개)	12	84.94	5,000	52	1997
24.09.09	희영(무지개)	15	59.92	13,500	0	1997
24.08.29	희영(무지개)	6	59.92	21,400		1997
24.08.15	희영(무지개)	1	84.94	22,000	0	1997
24.08.14	희영(무지개)	11	59.92	23,000		1997
24.08.06	희영(무지개)	14	84.94	20,000	0	1997
24.07.30	희영(무지개)	2	59.92	15,000	0	1997
24.07.20	희영(무지개)	2	84.94	18,000	0	1997
24.07.04	희영(무지개)	9	84.94	2,000	90	1997
24.06.29	희영(무지개)	14	59.92	14,500	0	1997
24.05.08	희영(무지개)	11	59.92	17,000	0	1997
24.04.27	희영(무지개)	14	84.94	19,000	0	1997
24.04.20	희영(무지개)	8	59.92	15,000	0	1997
24.04.06	희영(무지개)	4	84.94	22,000	0	1997
24.03.21	희영(무지개)	1	84.94	18,000	0	1997
24.03.20	희영(무지개)	9	59.92	15,000	0	1997
24.03.18	희영(무지개)	4	84.94	18,500	0	1997
24.03.16	희영(무지개)	9	59.92	16,000	0	1997
24.03.16	희영(무지개)	9	59.92	16,000	0	1997
24.01.29	희영(무지개)	11	59.92	16,000	0	1997

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년2월26일	소유권 진OO		소멸
2	2018년4월16일	근저당권 중OOOO	140,400,000	소멸기준
3	2019년9월30일	가압류 신OOOO	422,400,000	소멸
4	2019년10월18일	근저당권 조OO	53,000,000	소멸
5	2024년7월18일	가압류 기OOOO	102,000,000	소멸
6	2024년12월17일	가압류 광OOOO	609,498,010	소멸
7	2025년2월26일	임의경매 중OOOO		소멸
8	2025년8월4일	압류 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-29)

조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 희영

주소	경기 김포시 감정동 521-1
시공사	희영공영	단지규모	6개동 298가구(3개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	1997-07
관리소	031)982-0357
전용면적	59~84	세대수	298가구(3개동)
대지권		세대수	298가구(3개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 감정초등학교,북변중학교,김포고등학교, 주변시설 우리병원, 김포시청, 홈플러스, 대중교통 130,81,84,마을버스(51,55)

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2018.04.16. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 김포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)982-6997, 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2))
세무서	김포세무서 (대표:031-980-32, 팩스:031-987-9932, 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	61건	494,065,574원 414,941,597원	85% 1회
6개월	107건	495,906,542원 421,472,945원	86% 1회
12개월	213건	497,126,761원 422,854,493원	86% 1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구