1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)
으로서 주위는 관공서, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 107호로서
외벽 : 석재타일붙임 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 샷시창호 마감임.
4)이용상태
근린생활시설로서 기준시점 현재 영업상화가 없는 상태임.
(내부에 상무집기는 가득한 상태임)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 중로와 접하고 서측으로 소로오 ㅏ접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류
(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.