1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "구룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 공동주택(아파트, 다세대, 연립 등), 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층 건내, 제6층 제602호로서,
외벽:몰탈위페인팅마감,
내벽:벽지 및 일부 타일마감,
바닥:장판지 및 일부 타일마감,
창호:하이샷시 창호임.
4)이용상태
아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 파우더룸, 전실, 발코니 등)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(주간선 도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호만브레인유치원(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.