1)위치 및 주위환경
본건1은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "일산중심재활병원" 북측 인근에 위치하고 있
는 다세대주택내 주건축물 제3동 4층 402호로서 주위는 동류형의 다세대주택 등 공동주택지
대, 물류창고 및 공장지대 등 공업용지대, 노변을 따라 형성된 근린생활시설인 소규모의 점
포 및 상가 등이 혼재하여 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 장자길 등 주요도로가 지나고 있어서,
자가차량의 이용은 무난시되나, 제반 대중교통상황은 대체적으로 보통시되는 지역임.
3)건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내의
4층 402호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
4)이용상태
공동주택인 다세대주택 단위세대로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, CCTV
설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
다소 완만한 경사지에 위치한 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주
택인 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 진입포장도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
대지권의 목적인 기호(1)토지의 공부상 지목이 "임야"이나, 현황은 공동주택부지로 이용중
에 있는 "대"임.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 :
* 본건 구분건물(다세대주택)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축물
대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종
합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.
* 본건이 소재하고 있는 다세대주택은 공부(귀 제시목록)상 주건축물 3동으로 제시되어
있으나, 현황상은 A-3동으로 표기되어 있음.