1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 "시흥초등학교" 남동측 근거리에 위치
하며 일대는 지방도 주변 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 전 등으로 이용되고
있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 무난함.
3)형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지(콘크리트 포장된 상태) 임.
4)인접 도로상태
남서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(202
3. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2
024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, (지적재조사지구지정),
토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15-2
026.11.14)) 임.


6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 지목이 전이나 용도지역이 주거지역으로 농지취득자격증명이 필요치 아니함.

- 본건은 1975.06.17.에 용도지역이 주거지역으로 변경된 것으로 확인되어 농지전용부담금
부과 대상이 아니나 경매 참여시 부과여부를 재확인하시기 바람.

- 본건은 다가구주택 2개동에 대한 2건의 건축허가가 있으니 경매 참여시 참고하시기 바람.

- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.