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오피스텔
제주지방법원
 감정가328,000,000 원
 최저가(70%) 229,600,000 원
 보증금(10%) 22,960,000 원
 청구액237,272,934 원
제주특별자치도 제주시 연북로 106, 4층103동418호 (연동,신제주연동트리플시티)
제주특별자치도 제주시 연동 1494
사건번호 2024타경13724
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.18(화) 10:00 입찰 11일전    
토지면적14.06㎡(4.25 평)
건물면적44.35㎡(13.42 평)
채무/소유자주OOO OOOOOOOO / 주OOO OOOOOOOO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-16 경매접수
~1일 
 2024-12-17 경매개시결정
~98일 
 2025-03-24 배당요구종기일
~302일 
 2025-10-14 100%
328,000,000
 유찰
~337일 
 2025-11-18 70%
229,600,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 연동 1494 11190.5분의 14.0618 14.0618 ㎡
(4.25평)
건물
 연동 1494 4층103동418호 철근콘크리트구조 44.3518 ㎡
(13.42평)
참고
사항		 -본 건 오피스텔로 이용 중임.


국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 연동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일건물명칭층전용보증금월세건축
25.10.28신제주 연동 트리플시티584.762,0001602021
25.09.24신제주 연동 트리플시티348.6122,00002021
25.09.22신제주 연동 트리플시티284.7637,00002021
25.09.15신제주 연동 트리플시티448.605620,5002021
25.08.28신제주 연동 트리플시티248.605623,0002021
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년1월4일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년1월4일
근저당권
(OOOO
276,000,000 소멸기준
3 2023년12월20일
근저당권
(OOOO
910,000,000 소멸
4 2024년9월10일
가압류
(OOOO
16,560,000 소멸
5 2024년9월25일
압류
국
소멸
6 2024년10월4일
가압류
농OOOO
461,258,203 소멸
7 2024년12월17일
임의경매
(OOOO
소멸
8 2025년3월20일
가압류
근OOOO
43,364,740 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-24)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 1. 4. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
-본 건 오피스텔로 이용 중임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동)
대표 : 064)729-2000
관할지역 : 제주시, 서귀포시

등기소 제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서 제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 23건 221,391,304원
143,609,459원		 64%
1.7회
6개월 32건 246,187,500원
165,696,924원		 65%
1.7회
12개월 58건 250,527,586원
166,491,618원		 65%
1.7회


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