감정가	131,500,000 원
최저가	(70%) 92,050,000 원
보증금	(10%) 9,205,000 원
청구액	110,000,000 원

경기도 의정부시 신곡동 78-4 정은스카이 비동 4층401호

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사건번호	2025타경71665
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.18(화) 10:30 (오늘 입찰)
토지면적	28.09㎡(8.50 평)
건물면적	50.09㎡(15.15 평)
채무/소유자	강OO / 강OO
채권자	전OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-17	경매접수
~2일	2025-02-19	경매개시결정
~84일	2025-05-12	배당요구종기일
~239일	2025-10-14	100%	131,500,000	유찰
~274일	2025-11-18	70%	92,050,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	신곡동 78-4	333분의 28.09	28.09 ㎡ (8.50평)
건물	신곡동 78-4	비동 4층401호 철근콘크리트구조	50.09 ㎡ (15.15평)
제시외 건물	신곡동 78-4	창고 등	3.1 ㎡ (0.94평)	제외
참고 사항	제시외 포함 매각 목록1.

국토부실거래가 경기도 의정부시 신곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.10	LUX빌리지	2	64.07	43.5858	25,000	2020
24.03.05	청광빌라(122-61)	3	32.1	21.45	5,700	1991
24.03.04	청광빌라	-1	31.51	21.3	4,700	1991
24.02.29	빌라드케이	2	63.45	47.32	17,000	2015
24.02.27	중앙	-1	48.94	31.33	12,500	1991
24.02.23	앞뜰	3	69.77	34.908	12,500	2016
24.02.16	보원빌라	4	50.4	27.38	11,130	1991
24.02.02	(352-84)	2	32.76	18.5	11,800	1992
24.01.28	정은스카이	2	48.51	30.1239	11,800	2011
24.01.19	청광빌라(122-59)	3	51.24	27.21	8,400	1991

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.10.28	삼익주택	1	32.04	10,745		1986
25.10.27	베라하우스	3	53.57	17,500		2017
25.10.27	재승빌	1	37.22	13,000	0	2018
25.10.23	다성빌라	2	46.55	6,500	0	1991
25.10.22	신곡파크빌	2	40.16	1,000	50	2012
25.10.02	금오빌라(416-71)	1	33.87	11,000		1992
25.10.02	가안주택	3	28.25	21,000		2022
25.09.30	신곡파크빌	4	44.18	2,000	45	2012
25.09.23	세븐파크빌	2	39.71	1,000	50	2012
25.09.21	가안C	5	29.87	21,000		2022
25.09.19	신곡레드빌	4	46.92	14,000		2014
25.09.18	(432-61)	-1	44.41	8,000		1992
25.09.18	청광빌라(122-59)	2	35.28	5,500	0	1991
25.09.14	LUX빌리지	4	61.89	24,000		2020
25.09.13	우영빌라	3	41.29	12,500		1995
25.09.11	삼익그린빌라(나동)	2	26.4	17,000		2002
25.09.05	정은스카이B동	4	38.85	8,700		2011
25.09.04	청광빌라(122-81)	2	43.5	7,800		1991
25.09.04	해비처	4	16.5	500	35	2013
25.09.01	순호아트빌	1	48.09	8,300		2002
25.08.30	신원주택(455-26)	2	50.905	2,200	0	1995
25.08.30	송암빌라	1	44.54	10,300		1992
25.08.26	정은스카이E,F	5	44.36	10,500		2012
25.08.25	명진	3	45.96	2,000	50	2013
25.08.25	한마음빌라(103동)	2	46.07	3,000	40	2003
25.08.25	한마음빌라(104동)	2	46.48	1,000	55	2003
25.08.21	빌라드케이	5	63.45	2,000	70	2015
25.08.21	빌라드케이	5	63.45	2,000	70	2015
25.08.19	가안주택	4	28.25	13,500	0	2022
25.08.18	한마음빌라(106동)	2	43.62	500	55	2003
25.08.18	정은스카이E,F	5	44.36	1,000	60	2012
25.08.18	삼익그린빌라(401-49)	2	56.85	100	35	2001
25.08.16	한빛블루빌	2	49.17	16,500		2015
25.08.14	신곡그린힐	3	74.82	500	50	2002
25.08.14	승승스위트빌	3	62.42	23,500		2022
25.08.13	승승스위트빌	2	61.13	23,500		2022
25.08.12	한마음빌라(107동)	4	48.28	8,000	10	2005
25.08.11	명진	3	50.15	1,000	55	2013
25.07.28	승승스위트빌	5	61.13	23,500		2022
25.07.28	스톤빌리지	5	26.06	500	50	2015
25.07.26	청광빌라	3	32.1	5,000	0	1991
25.07.25	승승스위트빌	3	66.67	24,800		2022
25.07.24	승승스위트빌	3	39.7	17,600		2022
25.07.23	한마음빌라(104동)	5	43.62	100	55	2003
25.07.22	승승스위트빌	2	39.7	17,000		2022
25.07.21	승승스위트빌	2	66.67	24,800		2022
25.07.19	(416-69)	3	65.97	15,230		1991
25.07.19	승승스위트빌	5	53.23	23,000		2022
25.07.18	가안주택	2	28.25	21,000		2022
25.07.16	청광빌라(122-63)	2	46.87	6,000	0	1992
25.07.14	승승스위트빌	4	63.15	23,500		2022
25.07.14	승승스위트빌	5	58.79	23,500		2022
25.07.12	승승스위트빌	4	39.7	17,600		2022
25.07.12	승승스위트빌	3	61.13	23,500		2022
25.07.12	승승스위트빌	4	57.8	23,500		2022
25.07.12	승승스위트빌	4	61.13	23,500		2022
25.07.11	가안주택	3	28.03	21,200		2022
25.07.11	승승스위트빌	3	62.42	23,500		2022
25.07.09	정은스카이C,D	4	46.65	1,000	65	2012
25.07.07	승승스위트빌	2	62.42	23,500		2022
25.07.02	신곡그린힐(423-8)	1	74.98	16,330		2002
25.06.27	금오빌라(416-74)	1	44.16	11,900		1992
25.06.27	승승스위트빌	5	53.23	22,500		2022
25.06.26	정은스카이C,D	2	41.03	8,500	0	2012
25.06.26	승승스위트빌	3	39.7	17,600		2022
25.06.26	현대홈타운	5	33.3	4,000	20	2011
25.06.25	가안주택	5	28.23	21,000		2022
25.06.25	삼익그린빌라(401-49)	3	58.41	15,120		2001
25.06.21	가안주택	2	28.81	20,800		2022
25.06.20	한마음빌라(102동)	5	46.77	10,000		2003
25.06.18	청광빌라(122-35)	4	40.71	6,000		1993
25.06.18	신원주택(455-26)	4	50.905	1,000	40	1995
25.06.17	해비처	2	15.44	500	35	2013
25.06.17	정은스카이B동	3	53.24	11,800		2011
25.06.16	승승스위트빌	3	62.42	22,900		2022
25.06.14	청광빌라(122-35)	3	43.77	6,000	0	1993
25.06.12	개나리맨숀	3	89.91	2,000	50	1985
25.06.11	청광빌라(122-61)	1	31.51	5,800		1991
25.06.09	삼익그린빌라(나동)	3	49.85	17,000		2002
25.06.09	한마음빌라(102동)	4	46.77	9,000	0	2003
25.06.07	덕훈빌라	1	54.33	8,455		1993
25.05.31	하우스유앤	3	19.995	16,300		2024
25.05.28	청광빌라(122-77)	2	28.26	500	40	1991
25.05.28	현대하이츠(351-17)	1	45.27	500	38	1990
25.05.27	해비처	2	15.44	500	35	2013
25.05.24	가안주택	5	28.03	19,500		2022
25.05.22	뒷뜰	2	61.58	2,000	50	2016
25.05.22	가안주택	4	28.03	21,500		2022
25.05.22	가안주택	4	28.44	22,000		2022
25.05.21	중앙	2	48.94	10,000	0	1991
25.05.21	우영빌라	4	45.53	16,500		1995
25.05.21	해피빌	3	32.89	6,500	0	2000
25.05.19	청광빌라(122-63)	3	46.87	7,000	0	1992
25.05.15	동아파크(109-14)	1	52.57	8,000	0	1990
25.05.15	한마음빌라(107동)	5	64.27	1,000	60	2005
25.05.14	가안주택	5	28.03	20,500		2022
25.05.14	청광빌라(122-76)	1	41.46	6,500	0	1991
25.05.13	하우스유앤	2	19.995	16,300		2024
25.05.13	삼노맨션(597-101)	1	62.85	500	45	1984
25.05.12	청광빌라(122-85)	4	39.48	4,500	0	1992
25.05.12	정은스카이E,F	3	41.1	2,000	45	2012
25.05.07	드케이	5	48.35	3,000	55	2015
25.05.03	초원빌라(122-66)	4	49.14	6,600	0	1995
25.05.03	한마음빌라(102동)	5	43.62	2,000	40	2003
25.05.01	중앙빌라(352-65)	1	40.39	500	25	1990
25.04.30	벽산조합	8	84.96	23,000	0	1994
25.04.30	e편한세상신곡포레스타뷰	8	59.9429	3,000	110	2020
25.04.29	스톤빌리지	4	54.7	18,450		2015
25.04.29	주공3단지	12	36.63	1,698	21	2005
25.04.29	주공3단지	6	36.63	1,698	21	2005
25.04.29	신동아파밀리에	6	84.7245	5,000	100	2004
25.04.29	장암주공5	15	49.76	14,000	0	1999
25.04.29	풍림	5	49.83	20,000	0	1998
25.04.28	삼환	5	49.71	13,000	0	1994
25.04.28	장암주공5	6	49.76	16,000	0	1999
25.04.28	삼도세라믹	9	51.98	2,000	60	1993
25.04.28	동성	1	60	17,300	0	1995
25.04.28	대우	8	59.956	14,000	0	2000
25.04.28	한마음빌라(104동)	5	48	11,100		2003
25.04.27	장암주공5	3	49.73	2,000	67	1999
25.04.26	극동	9	47.88	15,000	0	1995
25.04.25	삼성래미안진흥	12	101.99	32,000	0	2002
25.04.25	장암주공5	16	59.47	300	35	1999
25.04.25	신곡현대	4	60	13,000	0	1990
25.04.25	부용	15	46.62	14,600	0	1994
25.04.25	e편한세상신곡포레스타뷰	6	59.8962	26,250	0	2020
25.04.25	e편한세상신곡파크비스타	20	84.4154	29,400	0	2019
25.04.25	신곡건영	23	84.97	15,000	20	1999
25.04.24	e편한세상신곡파크비스타	14	84.4154	31,500	0	2019
25.04.24	e편한세상신곡파크비스타	1	72.9453	3,000	132	2019
25.04.23	드림밸리	18	95.487	28,350	0	2002
25.04.23	극동	2	47.88	13,000	0	1995
25.04.23	한국아파트	8	49.686	18,000	0	1999
25.04.22	e편한세상신곡포레스타뷰	10	59.9806	5,000	100	2020
25.04.22	드림밸리	12	95.487	5,000	120	2002
25.04.22	e편한세상신곡포레스타뷰	10	59.9806	5,000	100	2020
25.04.22	대우	22	134.4673	3,000	100	2000
25.04.22	신곡서해	15	59.94	13,650	0	1998
25.04.22	장암주공5	14	59.47	2,000	80	1999
25.04.22	동아빌라(423-37)	1	35.64	6,600		1993
25.04.22	신명	10	41.508	1,000	60	2000
25.04.21	e편한세상신곡파크비스타	11	72.9453	35,000	0	2019
25.04.21	e편한세상신곡파크비스타	12	72.9028	29,400	0	2019
25.04.20	현대파크빌	2	69.47	300	40	2014
25.04.20	신곡서해	25	59.94	15,750	0	1998
25.04.19	추동	9	49.14	1,000	55	1994
25.04.19	e편한세상신곡포레스타뷰	22	74.9624	30,000	0	2020
25.04.19	e편한세상신곡포레스타뷰	5	59.8962	27,000	0	2020
25.04.19	은하수	6	134.73	3,000	130	1994
25.04.19	e편한세상신곡포레스타뷰	5	59.8962	27,000	0	2020
25.04.19	장암주공5	2	59.8	2,000	75	1999
25.04.18	신곡서해	23	59.94	15,000	0	1998
25.04.18	신곡현대	3	60	1,000	45	1990
25.04.18	국도빌라드케이3차	4	50.97	17,000		2016
25.04.18	e편한세상신곡파크비스타	17	72.9453	5,000	110	2019
25.04.18	신명	13	84.927	24,000	0	2000
25.04.18	장암현대2	6	70.79	2,000	76	1998
25.04.18	상록아이파크	6	84.15	26,000	0	2003
25.04.17	추동	1	49.14	12,500	0	1994
25.04.17	한일유앤아이	16	84.9825	1,500	95	2006
25.04.17	추동	1	49.14	12,500	0	1994
25.04.17	신곡서해	19	59.94	2,000	65	1998
25.04.16	풍림	1	49.83	3,000	65	1998
25.04.16	e편한세상신곡파크비스타	9	72.9453	28,875	0	2019
25.04.16	신명	9	41.508	1,000	60	2000
25.04.16	추동	7	49.14	2,500	65	1994
25.04.16	풍림	8	59.67	21,000	0	1998
25.04.15	e편한세상신곡파크비스타	20	72.9453	30,000	0	2019
25.04.15	은하수	12	134.73	30,000	0	1994
25.04.15	신성2	10	84.27	7,000	50	1994
25.04.14	추동	11	49.14	2,000	60	1994
25.04.14	극동	8	47.88	2,000	63	1995
25.04.14	e편한세상신곡파크비스타	2	59.7748	27,000	0	2019
25.04.14	한일유앤아이	15	84.9825	2,000	95	2006
25.04.14	한일유앤아이	8	74.2715	300	30	2006
25.04.14	한마음빌라(102동)	5	43.62	10,400		2003
25.04.14	극동스타클래스	14	84.8384	4,000	70	2006
25.04.13	신명	1	41.508	11,000	0	2000
25.04.13	e편한세상신곡포레스타뷰	14	59.8962	30,000	0	2020
25.04.13	e편한세상신곡파크프라임	2	84.9594	35,000	0	2024
25.04.13	e편한세상신곡파크프라임	2	84.9594	35,000	0	2024
25.04.12	신곡건영	22	84.97	5,000	70	1999
25.04.12	풍림	18	59.88	2,000	80	1998
25.04.12	주공그린빌4	11	59.06	20,000	0	2003
25.04.12	밀리언	3	22.278	19,500		2024
25.04.11	장암주공5	9	59.8	19,000	0	1999
25.04.11	은하수	7	134.73	30,000	0	1994
25.04.11	신곡서해	7	84.93	8,000	60	1998
25.04.11	신곡동신	13	84.6	20,000	0	1993
25.04.11	신곡현대	9	49.32	12,000	0	1990
25.04.10	e편한세상신곡파크비스타	8	72.9453	26,250	0	2019
25.04.10	벽산조합	2	71.4	20,000	0	1994
25.04.09	장암주공5	8	59.47	30,000	70	1999
25.04.09	삼도세라믹	5	65.355	19,000	0	1993
25.04.09	성원	9	84.45	3,000	75	1993
25.04.09	신명	12	41.508	13,500	0	2000
25.04.09	극동	4	47.88	2,000	60	1995
25.04.09	드림밸리	7	95.487	32,000	0	2002
25.04.08	e편한세상신곡포레스타뷰	20	74.9976	34,000	0	2020
25.04.08	추동	4	49.14	14,000	0	1994
25.04.08	은하수	5	101.91	28,000	0	1994
25.04.08	추동	4	49.14	14,000	0	1994
25.04.08	신곡현대	1	49.32	2,000	40	1990
25.04.07	동성	15	47.88	13,000	0	1995
25.04.07	e편한세상신곡파크비스타	12	72.9453	5,000	105	2019
25.04.07	벽산조합	3	84.96	22,000	0	1994
25.04.07	신일1	8	59.878	15,000	0	1997
25.04.06	한일유앤아이	10	84.9825	3,000	90	2006
25.04.05	장암주공5	1	59.47	2,000	75	1999
25.04.05	신곡서해	16	59.94	15,750	0	1998
25.04.05	e편한세상신곡파크비스타	20	72.9453	34,000	0	2019
25.04.05	신곡서해	4	59.94	1,000	70	1998
25.04.05	삼도세라믹	10	51.98	16,000	0	1993
25.04.05	주공그린빌4	20	59.06	22,000	0	2003
25.04.04	드림밸리	7	95.487	28,350	0	2002
25.04.04	e편한세상신곡파크비스타	17	72.9028	27,300	0	2019
25.04.04	신동아파밀리에	10	84.7245	28,000	0	2004
25.04.04	대우	7	134.4673	2,000	110	2000
25.04.04	삼환	5	49.71	13,000	0	1994
25.04.03	신곡주공4	6	49.62	2,000	60	2001
25.04.03	풍림	1	59.67	2,000	63	1998
25.04.03	상록아이파크	5	84.15	28,000	0	2003
25.04.02	e편한세상신곡파크비스타	14	59.7748	27,000	0	2019
25.04.01	동성	12	60	16,000	0	1995
25.04.01	한국아파트	17	49.686	15,000	0	1999
25.04.01	신곡건영	23	72.63	3,000	80	1999
25.04.01	e편한세상신곡포레스타뷰	6	74.9976	5,000	110	2020
25.02.27	한마음빌라(101동)	3	46.2	500	50	2003
25.02.26	가안주택	2	29.58	22,000		2022
25.02.24	정은스카이C,D	4	42.36	10,100		2012
25.02.17	장암빌라	2	36.09	7,500		2002
25.02.13	신곡하이츠	2	62.21	2,000	60	2014
25.02.11	정은스카이C,D	4	42.12	8,900	0	2012
25.02.11	신곡빌라(359-4)	2	40.92	8,300		1989
25.02.08	청광빌라	-1	31.51	1,000	30	1991
25.02.07	성우	5	36.72	1,000	45	2015
25.02.07	가안주택	5	28.03	14,000	0	2022
25.02.05	가안주택	3	28.81	22,000		2022
25.02.05	가안주택	2	29.39	22,000		2022
25.02.04	정은스카이E,F	3	41.1	1,500	45	2012
25.02.04	순호아트빌	3	54.51	10,000		2002
25.02.03	킴스하임	2	27.12	24,400		2021
25.02.03	금오빌라(416-66)	3	32.58	11,000		1991
25.01.31	밀리언	4	25.702	20,000		2024
25.01.24	정은스카이E,F	5	44.11	10,300	0	2012
25.01.13	정은스카이C,D	4	47.95	9,900		2012
25.01.11	양지빌라(455-13)	1	40.86	7,900		1991
25.01.10	대원하이츠빌라	2	40.27	19,800		1996
25.01.08	현대그린빌라(312-24)	1	41.63	5,000	0	1991
25.01.06	정은스카이B동	4	56.07	10,000	0	2011
25.01.04	장암빌라	2	36.09	4,000	0	2002
25.01.03	신곡샤인597빌리지	4	37.06	13,000	0	2023
25.01.02	청광빌라(122-85)	1	44.1	7,000	0	1992
25.01.02	삼익그린빌라(401-49)	3	58.41	500	40	2001
24.12.26	한마음빌라(104동)	5	43.62	1,500	50	2003
24.12.25	빌라드케이	4	66.69	4,000	80	2015
24.12.24	금오빌라(416-71)	1	33.87	9,000		1992
24.12.23	신원주택(455-3)	3	59.34	8,000		1995
24.12.21	동훈빌라	2	25.82	500	25	2002
24.12.16	부강빌라	3	53.36	9,300		1995
24.12.14	장암빌라	4	53.105	500	40	2002
24.12.13	청광빌라(122-59)	3	51.24	7,000	0	1991
24.12.12	GRAND	2	75.23	2,000	45	2005
24.12.01	해인	3	51.18	12,000	0	2013
24.11.29	신곡그린힐	4	74.82	12,000	0	2002
24.11.28	청광빌라(122-35)	4	41.31	1,000	35	1993
24.11.22	현대그린아트빌	3	62.01	11,400	0	2007
24.11.22	현대그린아트빌	3	62.01	12,120	0	2007
24.11.21	정은스카이C,D	2	33.09	8,500		2012
24.11.20	세림빌라	2	36.56	7,700		1991
24.11.14	장암빌라	4	53.105	8,500		2002
24.11.13	현대그린빌라(312-32)	1	49.88	8,500		1991
24.11.12	오성빌라(A)	3	49.71	13,000		1995
24.11.11	청계빌라	1	60.6	4,000	30	1996
24.11.09	해피빌	2	35.19	15,800		2000
24.11.07	동아빌라(423-40)	1	33.99	4,800	0	1992
24.11.05	삼노맨션(597-99)	1	77.94	3,000	40	1984
24.11.05	한마음빌라(103동)	3	46.07	500	60	2003
24.11.04	덕훈빌라	1	52.71	1,000	60	1993
24.11.04	정은스카이C,D	3	41.03	1,000	55	2012
24.10.31	신곡샤인597빌리지	5	38.52	24,000		2023
24.10.31	신곡메이플빌라트	3	37.22	21,500		2016
24.10.31	신곡샤인597빌리지	4	37.06	24,000		2023
24.10.30	청광빌라(122-56)	-1	31.51	3,300	0	1991
24.10.30	청광빌라(122-68)	-1	43.26	1,000	35	1991
24.10.24	청광빌라(122-33)	2	43.65	7,000	0	1993
24.10.23	정은스카이A동	4	45.54	2,000	50	2011
24.10.22	양지빌라(455-12)	4	48.56	1,000	40	1991
24.10.21	삼성그린빌(나동)(422-4)	2	52.89	600	50	2002
24.10.16	장암빌라	4	53.105	8,500		2002
24.10.14	메이플빌라트3차	2	52.08	16,000	0	2018
24.10.14	스톤빌리지	4	48.78	14,000	0	2015
24.10.14	청광빌라(122-72)	-1	41.68	5,250		1991
24.10.12	신원주택(455-3)	3	55.58	1,000	40	1995
24.10.09	동아파크(109-12)	2	54.37	8,000	0	1990
24.10.04	현대그린빌라(312-18)	1	45.06	5,000	0	1991
24.10.03	빌라드케이	5	66.69	16,500		2015
24.10.03	중앙빌라(352-65)	2	40.39	9,000		1990
24.10.01	빌라드케이	4	68.09	18,000		2015
24.10.01	LUX빌리지	4	56.41	24,000		2020
24.09.30	피아노빌라	2	28.67	4,000	0	2008
24.09.30	해인	2	51.18	3,000	37	2013
24.09.25	동아빌라(423-37)	2	35.64	4,500	0	1993
24.09.23	장암센트럴빌	3	26.93	12,000	0	2022
24.09.20	드케이	2	46.94	1,000	70	2015
24.09.19	정은스카이	2	48.51	1,000	70	2011
24.09.14	삼노맨션(597-101)	1	62.85	13,000	0	1984
24.09.12	국도빌라드케이3차	3	40.46	1,000	70	2016
24.09.11	화란	2	54.3	11,000	0	1990
24.09.10	청광빌라(122-56)	1	32.1	6,000	0	1991
24.09.09	신곡파크빌	3	40.16	8,900	0	2012
24.09.07	가안주택	2	28.03	24,000		2022
24.09.07	가안C	4	29.87	14,000	0	2022
24.09.07	밀리언	3	23.469	12,000	0	2024
24.09.01	신곡파크빌	2	40.16	2,000	50	2012
24.09.01	양지빌라(455-15)	2	54.5	8,000		1991
24.08.30	삼창빌라(423-24)	3	37.68	6,500		1992
24.08.29	해비처	4	16.5	500	35	2013
24.08.28	청광빌라(122-35)	4	40.71	300	35	1993
24.08.27	해인	4	27.64	500	50	2013
24.08.27	청광빌라(122-82)	2	43.96	7,200	0	1991
24.08.23	한마음빌라(101동)	5	38.69	1,000	45	2003
24.08.20	해비처	4	15.98	500	35	2013
24.08.19	청광빌라(122-85)	4	42.42	4,700	0	1992
24.08.19	청광빌라(122-82)	2	43.96	8,200		1991
24.08.16	가안주택	2	28.03	24,000		2022
24.08.15	초원빌라(122-66)	4	49.14	6,600	0	1995
24.08.12	동아빌라(423-40)	2	34.44	500	40	1992
24.08.12	삼익그린빌라(401-49)	3	58.41	500	40	2001
24.08.12	가안주택	4	28.03	24,000		2022
24.08.07	청광빌라(122-59)	3	41.16	5,700	0	1991
24.08.05	신곡파크빌	4	46.31	2,000	50	2012
24.08.05	스톤빌리지	5	26.06	11,000		2015
24.08.01	해인	3	54.48	2,000	42	2013
24.08.01	현대빌라	2	54.12	4,000	0	1989
24.08.01	청광빌라(122-85)	4	42.42	4,700	0	1992
24.07.27	피아노빌라	3	27.81	1,000	40	2008
24.07.26	현대그린빌라(312-24)	1	41.63	4,900	0	1991
24.07.26	현대그린빌라(312-24)	1	41.63	4,900	0	1991
24.07.22	가안주택	2	26.53	12,000	0	2022
24.07.16	밀리언	4	25.702	12,000	0	2024
24.07.16	세븐파크빌	2	39.77	9,200	0	2012
24.07.13	한마음빌라(102동)	5	43.62	9,700		2003
24.07.06	청광빌라(122-61)	-1	31.51	300	28	1991
24.07.03	정은스카이E,F	4	44.36	1,500	50	2012
24.07.01	신원주택(455-3)	2	59.34	1,000	40	1995
24.07.01	한마음빌라(102동)	5	47.4	2,000	40	2003
24.06.30	LUX빌리지	2	62.474	24,000		2020
24.06.30	LUX빌리지	2	62.474	24,000		2020
24.06.29	초원빌라(122-66)	2	49.14	9,400		1995
24.06.28	개나리맨숀	2	89.91	13,000	0	1985
24.06.27	정은스카이C,D	5	47.39	10,000	0	2012
24.06.26	신곡그린빌	3	42.79	1,000	50	2013
24.06.26	메이플빌라트3차	3	55.61	2,000	60	2018
24.06.25	동아파크(109-12)	2	54.37	7,100	0	1990
24.06.24	세븐파크빌	5	45.31	8,000		2012
24.06.21	장암빌라	2	36.09	7,500		2002
24.06.21	가안주택	4	28.44	12,000	0	2022
24.06.21	가안주택	3	29.58	11,000	0	2022
24.06.20	명신빌라(416-76)	-1	53.04	14,500		1993
24.06.19	정은스카이B동	4	56.07	10,000		2011
24.06.19	앞뜰	2	69.9	2,000	45	2016
24.06.15	부강빌라	2	50.39	10,300		1995
24.06.14	삼익주택(420-14)	1	43.53	500	40	1986
24.06.14	LUX빌리지	3	62.474	25,000		2020
24.06.13	스톤빌리지	2	44.46	3,000	50	2015
24.06.12	세븐파크빌	4	44.01	2,000	45	2012
24.06.12	스톤빌리지	4	39.61	9,400	15	2015
24.06.06	드케이	5	48.35	3,000	55	2015
24.06.05	명신빌라(416-76)	2	53.04	12,000		1993
24.06.05	정은스카이E,F	3	41.1	10,800		2012
24.06.04	대봉그린아트빌	4	80.73	22,000		2007
24.05.30	가안주택	4	28.03	13,000	0	2022
24.05.30	대봉그린아트빌	4	80.73	22,000		2007
24.05.30	장암빌라	2	36.09	7,000		2002
24.05.30	킴스하임	4	18.53	20,800		2021
24.05.29	(432-61)	1	47.34	15,500		1992
24.05.25	신영빌라	2	53.73	10,000		1991
24.05.23	초원빌라(360-2)	4	64.54	300	30	1991
24.05.23	청광빌라(122-56)	2	32.1	5,000	0	1991
24.05.19	중앙	2	48.94	15,000		1991
24.05.17	가안주택	2	28.03	27,000		2022
24.05.13	청광빌라(122-59)	1	35.7	1,000	40	1991
24.05.10	청광빌라(122-61)	3	32.1	6,000		1991
24.05.10	킴스하임	3	27	24,000		2021
24.05.07	청광빌라(122-81)	1	43.5	500	45	1991
24.05.04	가안주택	5	28.03	13,000	0	2022
24.05.04	가안주택	5	28.25	13,000	0	2022
24.05.04	해비처	2	15.44	500	35	2013
24.05.01	우영빌라	4	59.97	17,050		1995
24.04.29	한마음빌라(104동)	4	46.48	11,300		2003
24.04.25	청광빌라(122-56)	1	32.1	5,300		1991
24.04.25	금오빌라(416-74)	4	37.47	17,500		1992
24.04.24	정은스카이C,D	2	29.77	2,500	30	2012
24.04.23	장암센트럴빌	2	35.94	12,600	0	2022
24.04.22	장암센트럴빌	5	27.18	12,000	0	2022
24.04.21	오성빌라(A)	1	49.71	500	35	1995
24.04.19	개나리맨숀	1	89.91	12,000	0	1985
24.04.16	킴스하임	4	18.53	9,800	0	2021
24.04.15	덕훈빌라(90-1)	4	57.87	7,200	0	1993
24.04.12	현대그린빌라(312-24)	2	41.63	7,000		1991
24.04.12	해비처	3	15.98	500	35	2013
24.04.09	청광빌라(122-33)	2	42.47	7,500	0	1993
24.04.09	청광빌라(122-76)	2	41.46	1,000	45	1991
24.04.09	순호아트빌	3	54.51	10,000	0	2002
24.04.08	성우	5	34.56	1,000	40	2015
24.04.05	킴스하임	3	12.84	6,400	0	2021
24.04.05	킴스하임	4	12.84	6,400	10	2021
24.04.03	신곡동599-1공동주택	3	27.544	12,000	0	2022
24.04.02	동아빌라(423-40)	3	33	500	40	1992
24.04.01	청광빌라(122-54)	1	31.51	6,000		1991
24.04.01	청광빌라(122-60)	2	32.1	500	40	1991
24.04.01	메이플빌라트3차	4	51.88	14,000	0	2018
24.04.01	청광빌라(122-54)	3	32.1	6,200		1991
24.03.26	명진	3	50.15	1,000	53	2013
24.03.22	해피빌	2	39.72	8,000	0	2000
24.03.21	(420-6)	2	47.14	3,000	20	2000
24.03.15	신곡동599-1공동주택	5	27.544	12,000	0	2022
24.03.12	삼익그린빌라(나동)	4	48.12	6,700	0	2002
24.03.11	금오빌라(416-74)	4	37.02	3,000	0	1992
24.03.10	(360-3)	2	54.87	500	40	1990
24.03.09	삼노맨션(597-99)	3	77.94	500	60	1984
24.03.09	(571-34)	2	20.41	300	32	2007
24.03.09	청광빌라(122-81)	-1	43.5	3,500	0	1991
24.03.07	스카이빌3차	2	53.07	14,500	0	2018
24.03.05	신곡그린빌	4	43.47	12,000	0	2013
24.03.04	현대하이츠(353-52)	-1	51.66	500	45	1990
24.03.02	해비처	3	15.44	500	35	2013
24.02.26	한마음빌라(104동)	5	43.62	1,500	50	2003
24.02.24	신곡동599-1공동주택	3	26.556	12,000	0	2022
24.02.23	삼익그린빌라(401-49)	3	56.85	8,000	0	2001
24.02.21	정은스카이E,F	4	45.25	10,500	0	2012
24.02.20	세븐파크빌	4	45.61	10,000	0	2012
24.02.20	해비처	2	15.98	500	35	2013
24.02.20	금오빌라(416-71)	4	29.16	2,500	0	1992
24.02.17	신곡동599-1공동주택	2	27.544	12,000	0	2022
24.02.13	국도빌라드케이3차	2	36.81	3,000	30	2016
24.02.06	정은스카이	3	48.51	1,000	65	2011
24.02.04	우성하이츠빌라	1	43.47	1,000	30	1991
24.02.03	다성빌라	3	54.52	7,500	0	1991
24.02.01	신원주택(455-23)	1	41.31	5,500	0	1996
24.01.30	초원빌라(122-5)	3	53.64	8,500	0	1994
24.01.26	신곡그린빌	5	37.9	3,000	30	2013
24.01.26	청광빌라(122-53)	2	31.51	5,058	12	1991
24.01.24	대원스페이스빌	2	39.91	12,590	0	2016
24.01.23	세븐파크빌	3	39.71	2,000	40	2012
24.01.16	정은스카이E,F	4	44.11	9,000	70	2012
24.01.13	청광빌라(122-58)	4	41.16	5,500	0	1991
24.01.05	오성빌라(A)	2	50.93	7,900	0	1995
24.01.04	라온빌	4	62.32	14,434	0	2021
24.01.04	스톤빌리지	4	48.78	14,000	0	2015

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2012년1월26일	소유권 강OO		소멸
2	2012년1월26일	근저당권 북OOOO	9,600,000	소멸기준
3	2024년9월27일	임차권설정 전OO	110,000,000	소멸
4	2025년2월20일	강제경매 전OO		소멸
5	2025년4월22일	가압류 전OOOO	47,382,941	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-12)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
전OO	401호전부	110,000,000	X
전OO	2023.08.23. 2021.09.14.	2025.2.20.	2021.09.10.~2023.09.09.
비고 (매각물건 명세서)	전현영:신청채권자임

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2012.01.26. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 제시외 포함하여 매각

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	186,692,308원 132,103,115원	71% 1.9회
6개월	21건	188,809,524원 135,220,976원	70% 1.8회
12개월	22건	184,772,727원 133,620,023원	72% 1.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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