1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택(단지형다세대), 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제6층 제605호로서,
("집합건축물대장" 상의 사용승인일은 2019.04.23 임)

외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
대상물건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5)설비내역
대상건물은 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난바설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 완경사지에 조성된 세장형의 토지로서, 공동주택(단지형다세대)의 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상건물의 서측으로 보국문로8나길 및 남측으로 보국문로8가길의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요 산 주변) 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 대상물건의 임대사항은 미상임.

(나) 대상 물건은 물건 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하였으며, 내부구조도는 성북 구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 및 탐문 등에 의해 도시 하였으나, "건축물 현황도"상 발코니와 테라스 등은 외부 관찰에 의하면 주거용 등으로 확장된 것으로 보이므로, 경매 진행 시 재확인하시기 바라며, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.