1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 "신천2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
본건(1),(2),(3),(4),(5),(6): 대체로 부정형의 토지로, 토목 및 일부 건축 기초공사가 진행된 토지 등임.
4)인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조
본건(1),(2),(3),(4),(5),(6): 본건 남서측으로 왕복4차선 포장도로 등이 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.
본건(1): 계획관리지역, 농림지역(농림지역), 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-08-02)(접도구역)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>.
본건(2): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-08-02)(접도구역)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
본건(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>.
본건(4): 계획관리지역, 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2022-02-09)(국도037)<도로법>, 접도구역(2017-08-02)(접도구역)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
본건(5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-08-02)(접도구역)<도로법>.
본건(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
본건(1),(2),(3),(4): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, "토목 및 일부 건축 기초공사가 진행된 토지 등" 임.
본건(5),(6): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황, "토목 및 일부 건축 기초공사가 진행된 토지 등" 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.