1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 중앙탑면 하구암리 소재 "충주고구려천문과학관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 공장 등이 소재하는 순수농촌지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
완경사지 부정형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 <건물감정평가요항표> 참조.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 <건물감정평가요항표> 참조.
1)건물의 구조
■ 일련번호 2 : 철골조 및 경량철골조 조립식 판넬지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 사이딩 마감 등,
내 벽 : 페인팅 및 벽지 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
2)이용상태
■ 1층 - 공장 및 계단실 등으로 이용중임.
■ 2층 - 기숙사 등으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생, 급·배수설비, 냉·난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
--.
5)공부와의 차이
■ 대상물건 일련번호 2의 일부는 현황 멸실되었음.
■ 대상물건 일련번호 2의 1층의 일부는 공부상 "공장"으로 등재되어 있으나, 현황 "계단실"등으로 이용중임.
■ 대상물건 일련번호 2의 2층은 공부상 "사무실"로 등재되어 있으나, 현황 "기숙사"등으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.