1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 양보면 우복리 소재 서촌마을회관 북동측에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건 주위 대중교통사정은 보통임.

3)형태 및 이용상태
완경사지의 부정형 토지로 농경지(전 및 분묘)로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 현황 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘가 소재함.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 :
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.