1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "신진드
림빌" 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거
지대임.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제301로서,
외벽 : 타일 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8M, 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창
생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.1.
])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리
구역(2023-09-20)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.