1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩 및 주상용빌딩, 할인마트, 백화점 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 인근에 예술회관역(1호선)등이 소재하며 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 제5층 제515호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호 : 하이새시창호 마감 등임.

4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 세장형 평지로서 일반상업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 50m내외 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 광로2류(폭 50m-70m)(2019-06-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 광로2류(폭 50m-70m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.