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24
답
광주지방법원 목포지원
 감정가40,059,100 원
 최저가(70%) 28,041,000 원
 보증금(10%) 2,804,100 원
 청구액0 원
전라남도 함평군 대동면 운교리 1578
사건번호 2025타경50392 물건번호
경매종류공유물분할을위한경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 6일전    
토지면적1,741.70㎡(526.86 평)
건물면적
채무/소유자 /
채권자
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-15 경매접수
~21일 
 2025-02-05 경매개시결정
~307일 
 배당요구종기일
~271일 
 2025-10-13 100%
40,059,100
 유찰
~313일 
 2025-11-24 70%
28,041,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 운교리 1578 답 1741.7 ㎡
(526.86평)
참고
사항		 농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환
-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야나 그 지상 위에 연고자 미상의 분묘가 소재함. -본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야임. -본건 기호(3,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 답으로 이용 중임.


국토부실거래가 전라남도 함평군 대동면 운교리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.06.18답농림8m미만4361.910,555
25.05.15답농림8m미만2269.95,480
25.05.15답농림8m미만2987.27,220
25.03.26대계획관리8m미만228500
25.03.19답생산관리8m미만33263,000
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년5월14일
소유권
조OO
소멸
2 2020년10월23일
소유권
조OO
소멸
3 2020년10월23일
소유권
조OO
소멸
4 2020년10월23일
소유권
조OO
소멸
5 2020년10월23일
소유권
조OO
소멸
6 2024년5월14일
소유권
조OO
소멸
7 2020년10월23일
소유권
조OO
소멸
8 2024년5월14일
소유권
조OO
소멸
9 2020년10월23일
소유권
조OO
소멸
10 2024년5월14일
소유권
조OO
소멸
11 2020년10월23일
소유권
이OO
소멸
12 2024년5월14일
소유권
이OO
소멸
13 2020년10월23일
소유권
이OO
소멸
14 2020년10월23일
소유권
김OO
소멸
15 1990년5월29일
근저당권
대OOOO
6,000,000 소멸기준
16 2025년2월5일
임의경매
이OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 1990.5.29. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동)
대표 : 061)270-6600
관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군

등기소 광주지방법원 본원 함평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)322-0210, 전남 함평군 함평읍 중앙길 36 (기각리 987-3))
세무서 나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 15건 177,728,859원
78,147,400원		 46%
3.5회
6개월 35건 86,960,704원
37,829,800원		 45%
4.1회
12개월 59건 69,770,245원
32,165,008원		 50%
3.9회


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