1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 서구청역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,
외벽 : 인조석마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로, 주거용(다세대주택) 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약10m 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.