1)위치 및 주위환경
○ 본건위치
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치함

○ 주위환경
단독주택, 다세대주택,오피스텔,아파트 등 다양한 형태의 주거복합지대임
2)교통상황
○ 차량접근성 : 출입 자유로움
○ 대중교통여건 : 보통임
-버스: 인근 소재 간선도로(장제로 등)변 버스정류장 소재함
-전철: 북서측 인근 및 남서측 근거리에 전철역(굴포천역, 부평시장역) 소재함

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1103호로서
○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감
○외부창호: PVC새시
4)이용상태
○ 오피스텔로 이용중임
5)설비내역
○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등
○ 난방설비: 개별난방
6)토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세 : 세로장방형 평지
○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
○남측 및 동측으로 소로와 북측으로 약3미터의 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
○ 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
○ 해당사항 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 주차(자주식 3대, 기계식 56대)
○ 임차보증금(242,000,000), 점유개시일(2020.10.05)