1)위치 및 주위환경
본건(1,2)는 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악우체국" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물,오피스텔 등이 주를 이루는 상업지대임.

2)교통상황
본건(1,2)는 가로망이 정비된 남악신도시지구로서 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.

3)건물의 구조
본건1 기호(가), 본건2 기호(나)는
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 근린생활시설 중 403호, 404호로서
외벽 : 화강석, 드리이비트 마감
내벽 : 몰탈페인팅, 타일 등 마감
창호 : 샤시창호임.

4)이용상태
본건1 기호(가) : 조사시점 현재 공실 상태임.
본건2 기호(나) : 조사시점 현재 마음공간예술심리상담센터임.

5)설비내역
본건1 기호(가),본건2 기호(나)는 급,배수설비, 위생설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 상업용 건부지임.



7)인접 도로상태등
서측으로 왕복 6차선 도로, 북측으로 왕복 4차로 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단
위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(
폭 20m-25m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발지구(2020-08-19)<
택지개발촉진법> 임.

9)공부와의 차이
본건1 기호(가) : 집합건축물대장상 의원이나 조사시점 현재 공실 상태임.
본건2 기호(나) : 집합건축물대장상 학원이나 조사시점 현재 마음공간예술심리상담센터임.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건(1,2) 임대 관계는 미상임.