1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성못오거리" 남동측 인근에 위치하는 "수성맨션아파
트" 제나동 제2층 제202호로서, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가
및 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 육즙 5층건(제나동) 중 제2층 제202호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
- 바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감
- 창호 : 이중샷시 창호.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 12미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의
포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
ㆍ파동 70-3 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(이바유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666
-2922 2991}확인.
ㆍ파동 70-21,70-27 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이바유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였
으나, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매 진행
시 참고하시기 바람.