1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재, "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 부
동산으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 일부 주상복합건물 등이 밀집 소재하며, 인근에
학교, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서,
외벽 : 스톤코트마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호 : 하이새시 2중창호임.
4)이용상태
다세대주택으로로 이용중임.
5)설비내역
도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사의 세장형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23
43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청평
생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인 부재로 미상임.